Qu’est-ce que l’assurance condo et comment fonctionne-t-elle?

Il est rassurant de savoir que vous êtes couvert, peu importe où vous vivez, que vous soyez locataire ou propriétaire. Si vous êtes propriétaire d’un condo, vous aurez la certitude d’être bien protégé avec l’assurance condo. L’assurance condo est un produit d’assurance habitation offert par TD Assurance conçu pour couvrir vos biens personnels, de même que les améliorations que vous avez apportées à votre condo. Elle inclut également une assurance responsabilité civile et une couverture des frais supplémentaires de subsistance qui pourraient vous aider à faire face aux imprévus.

L’assurance condo est une couverture qui peut être inestimable si vous êtes propriétaire d’un condo et que vous faites face à des dépenses imprévues.

Si l’assurance de votre syndicat des copropriétaires (aussi appelé association de copropriétaires) couvre généralement la structure principale et les aires communes, vous demeurez toutefois responsable de certains éléments. Par exemple, il est peu probable que vos effets personnels, les améliorations apportées à votre unité et les répartitions après sinistre soient couverts par l’assurance de votre syndicat des copropriétaires. L’assurance condo vous permet de couvrir des biens importants à l’intérieur de votre unité. Vous ne savez pas de quel montant d’assurance vous avez besoin? Ensemble, nous déterminerons la limite appropriée pour vos effets personnels. Puis, nous vous offrirons une couverture dont la limite unique s’élèvera à 10 fois ce montant grâce à notre couverture du montant global. Cette couverture protégera les éléments de votre unité qui doivent être couverts.

Souscrire une police d’assurance pour votre condo vous protège au-delà de ce qui est prévu par l’assurance de votre syndicat des copropriétaires et peut vous protéger à l’extérieur de votre condo. Il s’agit d’une solution d’assurance habitation sur laquelle vous pouvez compter en cas d’imprévus.

Voici quelques termes à connaître lorsque vient le temps de songer à l’assurance condo :

• L’assurance tous risques couvre le contenu de votre unité ainsi que les améliorations que vous y apportez. Elle vous protège en cas de sinistres dus à une vaste gamme de causes (ou risques), à moins d’exclusions spécifiées dans votre police (par exemple, si les tuyaux de votre voisin du dessus éclatent et inondent, votre salon, votre assurance couvrira les dommages).
• L’assurance responsabilité civile vous protège financièrement si une personne subit de manière non intentionnelle des blessures alors qu’elle se trouve à votre domicile ou si vous endommagez le bien d’autrui et que ce dernier vous poursuit afin de réparer ce préjudice (par exemple, si quelqu’un glisse, fait une chute et se casse la jambe à votre domicile).
• Le coût de remplacement signifie qu’en cas de sinistre couvert, les biens seraient réparés dans leur état d’origine ou remplacés par de nouveaux biens de nature et de qualité semblables, sans aucune franchise pour la dépréciation (par exemple, si votre canapé est détruit lorsque les tuyaux de votre voisin éclatent, on vous remboursera le montant que vous devez payer pour remplacer le canapé).
• La protection pour les frais supplémentaires de subsistance vous aidera à payer les frais supplémentaires qui sont à la fois nécessaires et raisonnables dans le cas où vous seriez obligé de quitter votre logement à la suite d’un sinistre couvert (p. ex., les frais d’hébergement dans un hôtel et les repas).

Il y a beaucoup de termes utilisés dans le domaine de l’assurance que vous ne connaissez peut-être pas. Ne vous inquiétez pas, nous avons des ressources pour vous. Consultez notre glossaire utile qui explique ce que ces termes fréquemment utilisés signifient réellement.

Possiblement. L’endroit où vous habitez aura généralement une incidence sur votre prime d’assurance condo, mais il n’y a pas de règle absolue. L’endroit où vous habitez n’est qu’un des facteurs déterminants de votre prime d’assurance. Des facteurs comme la valeur de vos biens personnels et vos antécédents de réclamation peuvent aussi influer sur votre prime d’assurance.

La répartition après sinistre est un élément important de votre couverture et est normalement incluse dans vos polices d’assurance condo. Elle couvre vos dépenses immédiates liées à un sinistre couvert en cas de dommages infligés à une propriété commune. Par exemple, si une aire commune , comme un hall d’entrée, un stationnement ou des ascenseurs, est endommagée et que les coûts de réparation (y compris la franchise) excèdent la limite de couverture de l’assurance du syndicat des copropriétaires, le solde dû pourrait être divisé entre les propriétaires de condo. La répartition après sinistre peut être facturée aux propriétaires de condo si les règlements qui régissent le syndicat des copropriétaires le permettent et si la couverture du syndicat est inexistante ou insuffisante. La répartition après sinistre est importante, car elle vous évite de devoir payer des frais imprévus au syndicat des copropriétaires en raison de pertes ou de dommages causés par un sinistre couvert dans le cadre de votre police d’assurance.

Oui. Que vos effets personnels se trouvent à l’intérieur de votre condo ou dans un casier de rangement situé dans une autre partie de l’immeuble, ceux-ci sont protégés contre les risques et pertes couverts par l’assurance condo.

Si vous êtes nouveau à TD Assurance, il est facile de commencer. Vous pouvez obtenir une soumission en ligne en quelques minutes! Si vous faites déjà partie de la clientèle de TD Assurance, vous pouvez voir et gérer votre police d’assurance en ligne au moyen de MonAssurance.

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