Renseignements de base de l’assurance des locataires pour étudiant

Voici pourquoi cette assurance est importante :

• Protection pour les effets personnels. Le propriétaire du logement de votre enfant a sa propre assurance, mais elle ne couvre pas les effets personnels de votre enfant. En obtenant une assurance des locataires pour étudiant, ceux-ci seront couverts – des gadgets électroniques aux vêtements, en passant par les manuels de cours. Ils seront donc plus susceptibles d’être couverts en cas de perte, par exemple, en cas de vol d’un ordinateur portable, ou de dommages.
• Assurance responsabilité civile. Que ce soit durant une petite fête ou lors d’une intense séance d’étude avec des confrères ou consœurs, les accidents, ça arrive. Si quelqu’un subit des dommages corporels lors d’un accident qui survient dans le logement de votre enfant et pour lequel ce dernier est responsable, l’assurance responsabilité civile prévue dans son assurance locataire pourrait aider à couvrir les éventuels frais médicaux et juridiques, ainsi que les dommages-intérêts. 
• Couverture des frais de subsistance temporaires. En tant que parent, vous voulez être sûr que votre enfant aura un endroit où dormir dans le cas où son logement deviendrait inhabitable à la suite d’un évènement majeur, comme un incendie ou la rupture d’un tuyau dans le bâtiment. L’assurance des locataires peut aider à couvrir les dépenses associées à l’hébergement temporaire, comme le loyer ou l’alimentation, si votre enfant doit habiter ailleurs en attendant de pouvoir regagner son logement. Voilà une préoccupation de moins pour tout le monde pendant une période déjà stressante.

Le coût de cette assurance pour votre enfant varie en fonction de divers facteurs, comme le lieu du logement, la compagnie d’assurance que vous choisissez ainsi que le montant de la couverture. La plupart des assureurs proposent des soumissions gratuites qui vous permettent de trouver ce qui convient le mieux à votre enfant.

À TD Assurance, nous offrons un produit d’assurance locataire conçu spécialement pour les étudiants à temps plein. C’est une excellente option si vous cherchez une assurance locataire pour votre enfant. De plus, si l’assurance est à son nom, elle peut favoriser un sentiment d’indépendance et encourager sa responsabilité financière hors du foyer familial.

Obtenir cette assurance, c’est facile. Vous ou votre enfant pouvez parler à un conseiller autorisé de TD Assurance qui vous expliquera la couverture et répondra à toutes vos questions. 

Si vous avez actuellement une police d’assurance habitation à TD Assurance, votre couverture pourrait s’étendre à votre enfant étudiant qui vit temporairement dans un logement loué séparé du domicile familial, tant qu’il demeure à votre charge. Cette couverture englobe ses effets personnels et la responsabilité civile.

Les limites en vigueur pour les effets personnels dépendent du type de police et de la couverture que vous avez. Il est donc important de prendre le temps de comprendre la couverture prévue par votre police d’assurance habitation actuelle.

Voici quelques éléments à considérer :

• Si votre enfant déménage définitivement et qu’il est indépendant financièrement, il devra souscrire à sa propre police d’assurance habitation.
• Seul votre enfant est couvert par votre police d’assurance. Si plusieurs colocataires louent un même logement, chacun d’entre eux devrait signer le bail et avoir sa propre assurance. Veillez à ce que votre enfant dresse une liste de ses effets personnels qui se trouvent dans son logement d’étudiant ainsi que de la valeur estimative de ses objets de valeur, afin de vous assurer d’avoir une couverture suffisante en cas de réclamation.
• Demandez à votre enfant de conserver en lieu sûr des preuves (photos, vidéos, reçus, etc.) associées à ses effets ayant de l’importance ou de la valeur. Il serait judicieux de lui demander de vous en envoyer une copie pour vos dossiers.

En plus d’obtenir une assurance des locataires pour étudiant, il y a plusieurs éléments à prendre en compte pour le déménagement de votre enfant. Voici certaines des questions courantes que vous pourriez vous poser alors que vous aidez votre enfant à vivre de manière indépendante :

Lorsque votre enfant signe un bail, il signe une entente officielle avec son propriétaire et devient responsable de tout dommage qu’il cause à son logement.

Puisque le bail est un contrat qui lie les parties, il est important que votre enfant en comprenne les modalités. Celles-ci définissent les droits et responsabilités du propriétaire et du locataire. Votre enfant, en tant que locataire, sera donc tenu responsable des dommages causés au logement.

Bien que l’assurance locataire ne soit pas obligatoire en vertu de la loi, elle peut aider à couvrir certains dommages dont votre enfant est tenu responsable en vertu de son bail, ainsi que les frais inattendus liés à un sinistre couvert. De plus, les propriétaires imposent souvent comme condition du bail que leurs locataires se procurent une assurance locataire : votre enfant doit donc la souscrire pour louer le logement.

Assurez-vous que votre enfant pose des questions telles que « Qu’est-ce qui est inclus dans le loyer? » Les services comme l’électricité et l’eau ne sont pas toujours compris. Il est aussi important de savoir quelles commodités sont comprises (par exemple, une buanderie, une piscine ou l’air climatisé).

Un dépôt est un montant d’argent payé au propriétaire avant ou à la signature du bail. Les types courants de dépôts comprennent les dépôts de loyer, les dépôts de garantie ou bien, les dépôts pour les clés ou les animaux de compagnie. Les dépôts servent à couvrir d’éventuels dommages : par exemple, un dépôt pour les clés couvre les coûts liés au remplacement d’une ou de plusieurs clés perdues ou endommagées.

Toutefois, il faut garder à l’esprit que les types de dépôts que peut demander un propriétaire, ainsi que leurs montants, varient d’une province à l’autre. En Ontario, par exemple, le seul dépôt que peut demander un propriétaire correspond au dernier mois de loyer. Les autres types de dépôt ne sont pas autorisés¹. Assurez-vous que votre enfant comprend les lois relatives aux dépôts de loyer en vigueur dans la province où il habitera afin d’éviter de payer plus que ce qui est autorisé.

Si votre enfant est étudiant et qu’il partage son logement avec d’autres personnes, il peut être pertinent de signer une convention de colocation. Celle-ci établit les responsabilités de chaque personne qui partage le logement, comme le paiement des services publics, des réparations, du loyer et des autres dépenses. Une telle entente permet de fixer les attentes à l’avance et de veiller à ce que tout le monde soit d’accord.

La Loi sur la location immobilière en vigueur dans la province où réside votre enfant établit ses droits et obligations en tant que locataire : il serait donc judicieux qu’il s’en informe.